大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业保洁投标宣讲的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业保洁投标宣讲的解答，让我们一起看看吧。
小区没有业委会，物业侵吞全部公共收益，业主该如何维权？
小区管理混乱的难题，公共收入被侵占，业主本来是小区主人，现实中多数小区业主已变成了物业的提款机，这个也是全中国普遍长期存在的现象，想有效解决这个难题，依目前形势光靠业主努力无法解决的，要靠政府才行啊。
不要把希望寄托在业委会，我们小区，费了很大的劲才把老物管赶走，成立了业委会，现在业委会的人说是她们打出来的江山，没成立之前，思想之好，处处为业主想，在大会上向业主承诺的是账务做到透明，公开，定期公布，至今发出一张没得一个人看得懂的一张表，这是唯一的一次，现在呢？白天基本看不到业委会的人，没得联系方式，业主们要求公布明细账，至今不公布，纯属不干事领工资，几个人，一个月几千，一年就是几万，所以，不敢公布明细，反而还说业主找茬，领多少工资不重要，关键是付出与报酬一定要成正比，所以，劝没成立业委会的小区，在选举时，一定要一心为小区服务，思想要纯洁，60岁以下最佳。
维权要名正言顺
本人的看法是，在没有业委会的情况下，个体的业主要想维权几乎是不可能的事，最多就是闹腾一阵就结束了。
为什么要这样说呢？
根本的原因就是“名不正言不顺”。
一是个体的业主是不可能得到完全、完整的公共资源的相关资料数据的。到物业公司去取不可能，到相关部门如房管、规划等部门也很有难度，因为人家会问你：你代表谁来获取这些公共数据呢？这个时候业主要如何回答呢？
二是就是要请专业的审计部门，恐怕也是不可能的。审计部门会接受一个个体的要求，去审计一家公司的吗？再说了，如果审计部门能接受一位个体业主申请，那就自找麻烦了。今天这个来要求，明天那个来要求，可能吗？
三是假设能维权，那么会有多少人相信呢？维来的权要如何分配呢？
四是假设物业公司就是公共收益给维权的人，那么这些维权的业主以什么名义去接收呢？仍然以个体的名义吗？
仅上述的几个问题，就会难倒很多的人。
因此，还是那句话“有困难，找组织”。那么没有组织呢？那就建立自己的组织啊。这个组织就是小区业主委员会。
“物业侵吞全部公共收入”，这话听起来挺吓人的，也是很多人要求赶走黑物业的一个理由。
要想解决问题，就不要喊口号，要具体情况具体分析。
首先你那个小区的面积有多大，多少栋楼宇，有多少户？
公共收入都有哪些？
收入的对象是多少？
物业费是多少？
这个问题不说清，喊一声打倒小偷，这个小偷也许是偷了你裤子口袋的几块钱，也许是偷了从银行取来的几万元。
所谓的公共收入，
无非多是地面业主共用停车场（地下一般都是产权车位），有多少车位，一个车位每月交多少钱，这收入都是明的，可以估算出来。
还有小区里的广告收入，很多人一想到广告费，马上就想到是多少多少万的暴利。
到此，以上就是小编对于物业保洁投标宣讲的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业保洁投标宣讲的1点解答对大家有用。
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