物业保洁不打扫，物业保洁不打扫怎么投诉

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业保洁不打扫的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业保洁不打扫的解答，让我们一起看看吧。

楼上有噪音，打了多次物业电话和12345不管用，我是否有权利拒绝交物业费？

你们他妈逼的说的都不对，楼上噪音太大，就得找物业，因为物业收着费呢，他不管谁管，如果物业管不了，本人和物业一起报警是对的，以上所有人不董别他妈逼的瞎评论好不好啊？，，，，

物业只是负责公共区域和设备的维护管理，楼上噪音属于相邻利害关系，物业只能提醒而不能强行制止，所以你如果为此拒交物业费是有法律风险的。

建议你自己到楼上邻居家聊一聊，说说噪音对自己生活的影响，相信正常人都会理解的，毕竟远亲不如近邻么，如果真的遇到不讲理的可以联系社区或社区民警出面调解！

交点物业费像万能费似的，啥时都拿物业费说事，物业只能协调劝说，物业也没有执法权，楼上产生你所谓的噪音到底能达到多少分贝，因为所谓影响他人的噪音是有一定界限的，不是你说噪音就是噪音，物业费是一个小区公共设施的日常维护费用，如公共设施维修维护费、路灯所用的电费、绿化维护养护费、垃圾清运费、打扫卫生的水费、电梯维保费和年检费、职工工资费用等等！你一项不满意就拒交物业费，那这个小区都像你一样动不动就想拒交物业费，还哪有费用来维护小区日常费用！早晚弃管，弃管的小区你想想还能好不？

你没有权利拒绝交物业费，因为这也不算是物业职能范围以内的工作，遇到这样情况，你就算报警也不见得能解决，那你能说以后就不交税了吗？在着噪音也是因人而异，只要没有达到国家噪音标准，都不能算是噪音

小区物业反客为主无视业主需求反倒在所谓的制度内欺负业主怎么办？

首先说这种现象比较普遍了，每年都会有这样那样的事情发生。第一，个人和一个团体斗，你是占不到便宜的；第二，和物业相关法律，规定的是物业的服务，服务是一种无形的东西，而体现出来的金钱，也就是物业费是可见可触摸的实实在在的东西，所以业主尤其是单个或小部分业主要求公平公正的时候，不好举证（只要不给你提供服务了，物业公司无赖的面目也会暴露出来）；第三，唯一和物业公司能抗衡的就是该物业公司服务的全体业主，而难度就在于两点:其一，业主委员会成员拿没拿物业的好处费，为不为业主说话、举证；其二，社区居委会对这种事的态度是否公平公正廉洁奉公！

为什么物业公司那么嚣张，甚至有黑的性质，估计里面的各种利益关系大家也可想而知！

在回答这个问题之前，我们先来看看小区的各种制度，也就是小区的业主规约是由谁来制定的，未成立业主大会的小区，小区的临时业主规约是开发商根据《物业管理条例》的要求制定的；成立了业主大会的小区是由业主委员会起草，经业主大会会议投票通过的。在这两种情况下制定的业主规约，对全体业主均有约束力。同时《物业管理条例》还规定，小区的业主规约不得侵害物业主的合法权益。

根据《物业管理条例》建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。也就是说小区在没有成立业主大会之前，小区的临时规约是由开发商制定的，开发商制定的临时业主规约，是根据政府出台的业主规约范本制定的，同时要向属地人民政府房地产行政主管部门备案，如果规约中出现霸王条款或侵犯业主的权利，业主可向属地人民政府物业管理行政主管部门投诉，要求其改正或向属地人民法院提起诉讼，要求其改正。小区临时业主规约虽然是由开发商制定的，但对全体业主具有约束力。物业管理企业是小区业主规约的监督者，纠正业主违反业主规约的行为，是物业管理企业的责任，把纠正业主违返业主规约的行为说成物业企业在制度内欺负业主是不正确的。

在成立了业主大会的小区里，小区业主规约是由全体业主经过业主大会会议投票通过的，对全体业主具有约束力。物业管理企业人员在物业管理活动中纠正业主违反业主规约的行为是正常的工作，这又怎么能说物业在制度内通过规约欺负业主呢。无规矩不成方圆，小区的管理也是这样如果业主都不遵守，自己制定的各种规约，那么小区的秩序就无从谈起，最后伤害的还是小区的全体业主。

无论由发展商制定的临时业主规约，还是由业主大会制定的业主规约，对全体业主都有约束力，必须遵守。物业管理企业不是这些规约的制定者，只是这些规约的监督者。物业管理人员在物业管理活动中纠正业主违反规约的行为是自身的工作，不存在反客为主，在制度内欺负业主的行为。如果业主认为这些规约侵犯了自己的利益，可以向业主委员会反应，要求召开业主大会会议修改规约。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

到此，以上就是小编对于物业保洁不打扫的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业保洁不打扫的2点解答对大家有用。