物业保洁面积的计算依据（物业保洁面积的计算依据是）

本篇文章给大家谈谈物业保洁面积的计算依据，以及物业保洁面积的计算依据是对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、物业保洁人员配备外围是按多大面积分配的
• 2、物业费是按公摊面积还是按室内面积
• 3、正常一个保洁区域面积多大

物业保洁人员配备外围是按多大面积分配的

一般10000-20000平方米安排一个保洁员。当然是按住宅面积算的。

施，要相应配备工程技术人员，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配人。保洁、绿化人员：建筑面积每7000平方米左右或90~100户配1人；公共场所或商业场所可适当调整人员。

巡逻秩序维护员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右；按照国家标准，消防控制中心当值人员不少于2人；停车场出入口设置1人，三班倒；秩序维护综合劳动定额：每2000-2500平方米配置1人。

那要根据情况，如果只是单一的保洁，广场的话，一个人之少在4000-5000平方米；如果是楼宇保洁那工作量基本要减半了，因为楼宇保洁范围多工作量大。

物业费是按公摊面积还是按室内面积

1、法律分析：小区物业管理费是按照产权面积的来收费的，即产权证上所标注的面积，这是包含公摊面积的，具体以双方签订的物业合同来约定的。

2、法律分析：按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。

3、法律分析：物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。

4、法律主观：物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

5、法律分析：通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。

正常一个保洁区域面积多大

平方米。根据查询道客巴巴显示，医院物业环境卫生服务要求：保洁与消毒，保洁人员数量宜按不低于1人每1500平方米建筑面积的标准配置，污物间数量宜按不低于40张病床位1间的标准配置。

一级路（主干道）每人保洁面积为**4500平方米**。 二级路（次干道）每人保洁面积为**5000平方米**。 三级路（一般道路）每人保洁面积为**5500平方米**。

一般按照1000-1500平1个人具体的保洁员配置一般按照1000-1500平1个人，实际情况要根据办公室需要保洁的范围来看，如果是厂房的话一个人1000-2000平都可以，如果是办公室的话1000平方-1200平方最合适。

平米。按照常规住宅，一层楼的面积是120平方米，那么33层楼是3960平米，在考虑一些附加的楼道面积，可以大致计算为4000平米，是一个比较大的开荒保洁工程。

保洁员的清洁面积是没有明文规定的，当然内物业内安排人员的时候一般都是按楼层高低，按幢去分的。一般10000-20000平方米安排一个保洁员。当然是按住宅面积算的。

根据物业的星级标准来划分，一般情况下每个保洁员的保洁区域为7000到10000平米，这是指的纯保洁区域，如果还有其他的，比如说卫生间，还有附属设施等，需要根据实际情况进行划分。

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