保洁外包的物业，保洁外包的物业费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保洁外包的物业的问题，于是小编就整理了4个相关介绍保洁外包的物业的解答，让我们一起看看吧。

单位物业外包保安保洁是否合法？

违法

物业公司将保安保洁业务外包,违法。根据物业管理条例的规定,物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。

答：根据中国法律，单位物业外包司机、保安和保洁是合法的。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，单位可以通过合同将某些工作外包给第三方公司，包括司机、保安和保洁等职位。

外包公司与员工签订劳动合同，负责管理和支付员工的工资和福利。然而，外包公司必须遵守劳动法规定的劳动保护和权益保障，确保员工的合法权益不受侵犯。

万科物业为什么做外包？

万科物业做外包的原因如下∶

1. 降低成本：通过业务外包，万科物业公司可以降低经营成本，包括人力、物力等各方面的投入。例如，外包保洁、保安等业务可以大幅减少物业公司在这些方面的投入，同时也可以降低管理成本。

2. 提高效率：外包业务可以引入更专业的服务提供商，他们拥有更高效的管理体系和更先进的技术手段，能够提高服务质量和管理效率。

3. 专注于核心业务：物业公司的核心业务是提供物业管理服务，而一些非核心业务可以通过外包的方式交给专业的服务提供商来完成。这样可以使得物业公司更加专注于自己的核心业务。

4. 适应市场变化：随着市场的变化，物业公司需要不断调整自己的业务模式以适应市场变化。通过外包业务，物业公司可以更加灵活地应对市场变化。

5. 满足客户需求：通过外包业务，物业公司可以引入更优质的服务提供商，从而更好地满足客户的需求。例如，一些高端的物业公司通过引入高品质的保洁公司来提高服务质量。

总之，万科物业外包是一种高效、低成本、灵活的业务模式，能够帮助物业公司更好地适应市场变化、提高服务质量、降低成本并满足客户需求。

万科作为房地产的老大哥在全国各地都有楼盘开发竣工，当然他们也成为了自己的物业公司，但是作为他的物业公司只是挂个名主要还是靠竞标外包手段，当然他们公司也会压低价格在物业服务一块赚到钱，这种物业外包模式让万科也找到另一个赚钱点。

物业外包是否合法？

部分外包合法，全部外包不合法。根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能外包的，如果全部外包出去就是违法。

物业外包是合法的。根据中国法律，物业服务可以通过合同形式外包给专业的物业服务公司，以提高物业管理的质量和效率。

物业外包的合法性和合规性主要取决于外包方和物业公司之间是否签订了合法有效的合同，合同内容是否符合相关法律法规，并且物业服务公司是否具备相应的经营资质和合法经营行为。

同时，物业外包也需要遵守相关劳动法规，保障员工的合法权益。总之，只要物业外包符合法律法规，并且双方合同合法有效，物业外包是合法的经营行为。

保洁公司承包保洁服务是否属于劳务派遣？

不一定。根据物业管理条例规定，物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担，但不得将所有服务项目外包。

物业公司也可以承担所有的服务内容，可以自行招聘所有的物业服务人员，不一定是劳务派遣。物业公司本质就是劳务，物业服务合同就是劳务合同，是劳动密集型企业，如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司，那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣，否则是物业公司自招员工。

无论是物业公司自招聘员工还是专业公司劳务派遣必须按照劳动合同法的规定给员工相应的劳动待遇。

到此，以上就是小编对于保洁外包的物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于保洁外包的物业的4点解答对大家有用。