小区物业不配保洁（物业保洁不打扫卫生）

本篇文章给大家谈谈小区物业不配保洁，以及物业保洁不打扫卫生对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、有没有法律规定物业公司不能自己做小区的保洁必须外包?
• 2、为什么小区不要本小区的人做清洁工?
• 3、业主不能在本小区当保洁怎么办
• 4、如果老旧小区业主不同意物业入驻,那卫生保洁由谁来承担

有没有法律规定物业公司不能自己做小区的保洁必须外包?

法律分析：物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

法律分析：不能，根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。

好物业公司将保安外协外包给其他公司也是合法的，这是物业公司的权利。

有的。 在实务中，物业公司为了节约经济成本，将保安服务、保洁服务 、绿化服务等专项服务外包的情况屡见不鲜。物业公司为小区全体业主提供服务时，双方之间形成了委托与受委托的法律关系。

物业管理条例的规定只可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，并不包括幕墙，客户服务和收费的。

关于物业公司是否可以自行委托第三方进行管理，不同地区、不同小区的物业管理条例可能有所不同。一般来说，物业公司在进行任何管理和服务变更时，应该遵守相关的法律法规和物业服务合同。

为什么小区不要本小区的人做清洁工?

有一些小区不让环卫工人去上班的话，你就让业主他们自己去打扫卫生。

只要能保质保量地完成岗位工作任务，工作认真负责，只要本人愿意，用谁都行。

没有签订劳动合同可以要求物业公司支付双倍劳动报酬，否则可以向当地劳动保障监察大队进行举报，劳动保障监察大队会依法进行调查处理。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

在这过程中你是否存在工作不到位的情况？如果有，请认真检讨自己的工作行为及工作态度。

比如，一些曾被认为不重要或不值得尊重的职业，如清洁工、服务员、厨师等，现在已经成为了社会不可或缺的角色。

保洁员屏没有时间限制，只要下班了，自己可以干一些私活，这并不会有影响。只要自己时间充足，做一些力所能及的私活没问题。

业主不能在本小区当保洁怎么办

1、可以由业主自行决定，到招聘网站中招聘保洁保安。召开业主大会，并且成立业主委员会，根据业主集体意愿来签订合同招聘保洁保安。

2、可以，赚钱有啥丢人的，离家近工作方便，不用早起晚归，上下班还不用开车。我亲戚就在她自己小区干保洁，人家就干的很好。

3、那就去别的小区做吧。要面子其实也没必要。做保洁并不丢人。我们靠诚实劳动帮别人保洁，收到合理劳动报酬，这是理直气壮的事情。

4、服务人员必须面带微笑自报单位、姓名，并礼貌地向业主询问操作起点。若业主无特殊要求，则按操作程序进行。4．在进行室内清洁时，保洁员必须及时提醒业主收藏好贵重物品，以免引起误会。服务人员不可接受业主的任何形式的馈赠。

5、由社区的居委会托管负责。对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡(镇)对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村(居)委实施托管负责卫生、安保等服务，依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。

6、我认为你这种做法不妥当，你可以到正规的保姆公司培训，取得相应的资质，然后受雇佣，这个才是正规渠道 物业公司对你不知道根底，所以没法给你推荐，万一出事情，物业害怕担责任。你或者可以在58同城网，看看附近的信息。

如果老旧小区业主不同意物业入驻,那卫生保洁由谁来承担

1、没有物业那就和农村的村民小组一样啊，如果是大伙儿的事儿社区干部管需要花钱那有经费用经费没经费大家凑钱，如果是个人的事儿自己负责，具体看什么事儿。

2、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

3、小区楼道卫生由物业负责，业主缴的有物业费，小区的卫生、安全都是由物业负责的。法律分析所谓物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

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