物业保洁合同怎么分包（物业保洁合同怎么分包给业主）

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本文目录一览：

• 1、五星级物业对保洁分包合同要提出哪些合理性意见?
• 2、保洁服务承包合同范本5篇
• 3、物业管理保洁服务合同有哪些内容?签署物业合同要注意什么?

五星级物业对保洁分包合同要提出哪些合理性意见?

1、物业管理服务既有一般服务行业的特征，又有其独特的个性，表现为：(—)制约性：政策因素业主因素；3发展商因素；4 技术因素；5环境因素。(二)相对长期性(三)双方满意性。(四)差异性(五)情感密集型。

2、承包时间及费用保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。保洁费暂定每月元。包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等。

3、如果双方履行本合同至期限届满，或经双方协商一致，或出现法定事由，必须提前解除、终止本合同时，在本合同被解除、终止后五日内由甲方一次性将剩余保证金退还给乙方。

4、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 无偿为乙方提供保洁用水、电。 对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 教育有关人员遵守___物业保洁制度，共同维护___业内环境，爱护园内设施。

5、）长期连续分包服务(如清洁保洁)，根据分包合同要求制定相应的管理规定，对供方服务质量进行连续监控，并形成专项的检查记录表。2）服务分包企业定期制定作业计划，并由管理处审核。

保洁服务承包合同范本5篇

保洁承包合同范文篇一 甲方：***商业管理有限公司(以下简称甲方) 乙方：深圳市 清洁服务有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议： 保洁范围：见附件一。 保洁标准：见附件二。

保洁服务协议书 范文 1 甲方： 乙方： 甲方聘请乙方 身份证号 提供保洁服务，经双方协商一致订立如下协议： 甲方每月支付乙方保洁服务费900元(发放时间每月15日)。

简单的保洁劳务承包合同范本1 甲方：乙方： (身份证号 ) 因甲方工作需要，本着自愿、公平公正、诚实守信的原则，双方就乙方为甲方提供卫生保洁服务有关事项协商一致，订立本合同并共同遵守本合同所列条款。

物业管理保洁服务合同有哪些内容?签署物业合同要注意什么?

1、明确委托事项：根据《物业管理条例》等相关规定，签订《服务合同首先要明确委托事项。

2、明确委托物业服务的内容、范围和期限。由于现在专业分工的细化，出现了专门提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只管理某一项服务内容。

3、法律主观：续签 物业服务合同 的注意事项1 、要明确业主委员会的权利。除了《 物业管理条例 》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。

4、由于现在专业分工的细化，出现了专提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。

5、物业服务合同要写的内容有：物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、违约责任等条款。

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