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在小区无业委会的情况下,社区可以指派物业公司吗?
没有业委会是福,目前波及全国的‘’业委自治‘’乱象其原因有二。第一,业委会大多由退休、内退、下岗、无业等人员组成,他们追求低价甚至自管式的免费服务,他们没有谁抵押自己的房产为自己的履职承诺作保,他们的知识结构和专业认知有限,唯有的是充裕的时间充沛的精力却少有为大多数业主的利益敢于向极少数私搭乱建、乱停乱放等不守规矩的垃圾业主说‘’不‘’的勇气,缺少对物业服务性质和内容及相关法律法规和水电气等土木工程的常识,在他们眼里服务就是扫地和看门,看不见二次供水系统清洁,防洪排涝沙袋准备集水池排水泵暗沟窨井化粪池的疏浚,看不见消防设施监控设施门禁系统的维保,看不见水电气安全运行的巡查和与专业维修公司的沟通配合,其中有不少委员有极强的个人经济目的,所以业委会滥权、专权、贪婪、暴虐,搞得小区安宁和谐不在;第二,占主流群体追求优质优价且知识结构和组织协调能力都具备的中青年业主却没有时间和相称的报酬有进入业委会的动力,这就导致了主导业委会的人和主流业主群体间的期望反差,观念差异的不可妥协直致肢体冲突,这就是小区民主业委自治乱象一片的问题所在。
一般这种情况发生在被物业公司弃管的小区,为了避免发生混乱,严重影响业主们的正常生活,社区有责任紧急介入,指定某物业公司进行临时代管。
这是短期应急措施,不妨碍业主们的自治菅理权行使。
为啥就不能让社会稳定百姓人家过点安静的生活呢?物业公司(中间商)给业主、社会带来的不安定隐患处处可见…公民的社会责任到那里去了?还提议这班话题…。老百姓生活中所消费的"产品"难道不该由生产产品的专业公司负责消费过程中的维护责任吗?物业公司这个怪物,占山为王不择手段侵蚀国家公共资源和业主权益。在百姓人家监守自盗绑架业主,让老百姓忍气吞声的过日子。利用搜刮百姓财物诱惑公权力,无法无天踐踏法律法规来达到利益最大化。公民有权通过各种途径来维护国家财产集体利益!为和谐美丽中国而奉献给忧国忧民的相关政府政策的职能部门。
我们,居委会和业主都非常好,我们这里三十年来一直没有矛盾,治安情况也很安定汽车🚘停放都很安全从来没有这么矛盾,我们的居委会和居民和气如亲,(凰美新村居委会)我们不需要物业管理谢谢他们物业管理,请勿打扰我们再见吧!
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