物业服务保洁配置，物业保洁配置标准

2024-07-15 00:17:30 0

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业服务保洁配置的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业服务保洁配置的解答，让我们一起看看吧。

小区保洁员配备标准？

这要根据小区面积的大小、人口的多少、物管公司的实力等相关情况而定。

物业服务保洁配置，物业保洁配置标准

若小区面积比较小、居住人口（户数）又不多，一般一个小区配备一至二名保洁员就够了；若小区面积很大、居住人口（户数）很多，加上物管公司实力比较雄厚，且小区业主要求又比较高，一般保洁员配备在十人以上。

物业管理条例是原则性的规定，不可能规定保洁工的工作量，只有行业内部规定，无法律效力，不同的保洁要求有不同的面积要求，每个公司的标准也不同.

对保洁要求不高的住宅区每个保洁员不超过一万平方米，要求高的每人不超过六千平方米，办公，商业要求更高，工作量与工作要求成反比

一级物管理人员配置如下：一）管理人员1. 1名董事（200,000 M2或更多董事助理）2，客户服务主管1(80,000 M2或更多)3，保安队长1人4，维修主管1人二）其他人员配备1.客户助理：根据每人300名业主，每100人增加300人以上不到600人，以此类推2，维修人员：80000M2以下三人（含班长），8万 - 10万4人（设计主管）；每增加30,000 M2超过10万人增加1人；3，保洁人员：每10,000M2配置1个，设置班长1个，业务楼每5000M2配置1个；4.造林人员：每个建筑面积80,000平方米（或800个房主），200,000平方米，300,000平方米，1个主管，300,000平方米以上1个主管，以及容积率低于3.5的可以增加1人。

一级物业管理的服务标准：1.服务和服务方签订标准物业服务合同，双方的权利和义务明确。

2.进行该项目时，对住宅区内的通用部分和通用设施设备进行认真检查，验收程序完成。

4.有完善的物业管理计划和质量管理，财务管理，档案管理等完善的制度。

小区物业保洁多少平方米配一名保洁？

一般是6000平，同时也看也看物业公司的卫生标准，如果卫生标准非常高的话，保洁就2000到3000平才行，不然很能达到卫生质量，物业保洁外围一般都是6000平的。不然环卫公司会亏死。如果过大面积员工又忙不过来，达不到甲方要求又会被扣进度款，所以清洁保洁这一块好难阿

商业物业人员配置标准？

管理人员:主任,总建筑面积10万平方米以下设1人,10~20万平方米,设一正一副,25万以上,设一正二副;助理,总建筑面积10万以下设1人,在10万平方米以上每增加5万平方米增加1人;社区文化设一人,活动中心、场所的值班人员另计;管理处财务相对独立,一般设出纳、会计各一人,但可以兼职;其他人员如资料员、接待员、仓库管理员可根据物业的大小和工作需要来设置。

维修员:建筑面积每4万平方米设置1人。

绿化员:绿化面积每40平方米左右设1人。

保洁员:每140户设1人。